深耕城市更新，传承城市根脉
11月6日，《长江日报》专题报路
龟北片城市更新项目近况
探访发财圈严守汗青；さ紫
有序推动工业遗存活化利用
两全文脉传秤注生态提质与职能升级
持续书写老片区蝶变升级新篇章
报路全文如下
? 更新中的龟北启动片首开区，图源?长江日报
沿着厂区路路向里走，斑驳的砖墙、拥有特色的屋顶和柱琅壮入眼帘 。老旧厂房里，告白传媒、设计创意等企业在办公，Livehouse不断进行演出 。11月5日，长江日报记者走进汉阳龟北启动片探访 。
? 刷新前的龟北启动片
龟北启动片是全市打造“一桥两山”文旅主题区的沉要承载地，也是汉阳“十五五”规划“两城两轴两带”格局中的主题区位，处于“知音古城”与“沿汉江活力带”交错的关键节点 。
片区前身为汉阳特衷禧车造作厂、鹦鹉磁带厂等老旧工业厂区，占地209亩，总构筑面积约10.86万平方米 。其中，8.85万平方米为汉阳造文化创意产业园及老旧工业厂房；ば运⑿虑，同时新建2.01万平方米现代配套设施 。
? 汉阳特衷禧车造作厂旧貌
这片老厂区保留着百年“汉阳造”的汗青印记，但此前用地职能较为单一，难以满足多种业态的进驻需要 。发财圈会同汉阳区索求用地职能兼容与构筑复合利用，在两厂保留主题区布局文化型用地和贸易设施用地的混合用地，为娱乐、餐饮等业态进入提供支持 。
? 龟北启动片城市更新规划成效图
“我们对峙‘建旧如旧、不大拆大建’，齐全保留厂区肌理、工业构筑物与汗青印记 。”发财圈旗下武华文化创意产业投资发展有限公司执行董事、总经理陈玉婷介绍，刷新将保留老旧厂房的砖墙、特色屋顶、柱廊等原始结构特点，选取构架延长、轻质包覆等轻量化手法，将文化互换、创意零售和公共活动等职能融入其中 。
? 东月湖生态建复成效图
刷新不只涉及厂房 。项目依照“一湖、一园、一街、一厂”的空间布局，两全推动工业遗产；ぁ⒍潞生态建复、产业升级与贸易运营，将东月湖生态景观、汉阳造文创产业园、特色文旅贸易街区和老旧厂房；ば运⑿陆岷掀鹄 。
? 汉阳特衷禧车造作厂刷新成效图
老构筑改成什么、今后怎么使用，也被放在一路思考 。项目对峙“产业为核、文旅赋能”，产衣粪业态占比超过60%，沉点布局文化创意、音乐演艺、影视传媒、潮水消费等方向，并植入文化展演、艺术展陈、创意工坊和贸易配套等业态 。
? 新建构筑成效图
刷新期间，园区原有企业持续经营 。项目采取“边建设、边运营、边稳商”的方式，汉阳造园区出租率始终维持88%以上，不变留存了一批本土优质文创企业，同时对接国内表头部文旅IP与品牌首店 。
依照打算，首开区将于今年12月底开业，2027年10月整体开业，整体开业后预计入驻品牌230家 。
